Grabenstraße 38/1 - Single oder Pärchen Wohnung in Geidorf

Kompakt, charmant und mitten im Leben: Diese gepflegte Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer Lage, die den Alltag angenehm unkompliziert macht. Auf 33,84 m² erwartet Sie ein gut nutzbarer Wohnraum, der sich ideal für Singles, Studierende oder Pendlerinnen und Pendler eignet. 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit ihrer offenen Wohnküche ein einladendes Zuhause auf überschaubarer Fläche. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. So entsteht ein praktischer Lebensmittelpunkt, an dem Kochen, Essen und Wohnen angenehm zusammenfinden. Parkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den passenden Bereichen pflegeleichte Akzente setzen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine unkomplizierte Lösung für den täglichen Bedarf. Ein Abstellraum schafft wertvollen Platz für Dinge, die nicht ständig griffbereit sein müssen. Auch ein Fahrradraum steht zur Verfügung.

Auch wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso gut erreichbar wie Supermarkt und Bäckerei. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule und Höherer Schule. Die Universität liegt ebenfalls in der Umgebung und macht die Wohnung besonders interessant für Studierende oder Beschäftigte im Bildungsbereich.

Diese Wohnung vereint eine zentrale Grazer Lage, eine durchdachte Ausstattung und eine kompakte, vielseitig nutzbare Wohnfläche. 

Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter ist ein früherer Einzug möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.