Kaufpreis
Miete pro Monat
{"betriebskosten":{"netto":"302,88","brutto":"333,17"},"gesamtmiete":{"brutto":"1.185,89","netto":"1.078,08"},"mietbeginn":"01.02.2027","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"4.017,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Heizung und Strom"}
Nutzfläche
Zimmer
Garten
Terrasse
Balkon
Etage
Grundstück
Beschreibung
Mit einer Fläche von 94,65m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die 4 hellen und großzügigen Zimmer sind perfekt für ein komfortables Wohnen. Der offene Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche und einem gemütlichen Wohn-Essbereich, ist der perfekte Ort, um mit Ihren Liebsten Zeit zu verbringen. Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Künste zu perfektionieren.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, eine separate Toilette, Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine weitere Toilette, sowie 2 extra begehbare Schlafzimmer beide mit Zugang auf den Balkon. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und die Seele baumeln lassen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Die helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
Die Heizkosten betragen derzeit Brutto Euro 153,00 und kommen zur Miete noch dazu!
Es wird ein Staffelmietzins berechnet. Die Bruttomiete inklusive Betriebskosten, jedoch exklusive Heizungs- und Stromkosten, beträgt ab 01.01.2029 € 1.290,00 monatlich.
Besonders interessant: Ab dem Jahr 2029 besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen.
Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie optimal an das Stadtzentrum angebunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
Energieausweis
Entfernungen
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Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
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