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Reininghausstraße 62/12 - 2 Zimmer mit Balkon in Eggenberg

8020 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

€
Auf Anfrage

Kaufpreis

€ 831.6

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"136,80","brutto":"150,48"},"gesamtmiete":{"brutto":"831,60","netto":"756,00"},"mietbeginn":"sofort","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"2.762,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten"}

72 m²

Nutzfläche

3

Zimmer

m²

Garten

m²

Terrasse

m²

Balkon

1. DG

Etage

m²

Grundstück

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 72 m² ein ideales Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch an Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur kulinarische Meisterwerke zaubern, sondern auch gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die effiziente Fernwärmeheizung garantiert wohlige Wärme und eine kosteneffiziente Versorgung in der kalten Jahreszeit.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Graz schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar – ideal für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Infrastrukturpunkte wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und sogar ein Krankenhaus, was Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Raluca Csarno
Raluca Csarno
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Kosten

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Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Fernwärme

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: C 81 kWh/m²a
fGEE: D 1.95

Entfernungen

Bus

100 m

Straßenbahn

550 m

Bahnhof

1050 m

Arzt

100 m

Apotheke

700 m

Krankenhaus

925 m

Schule

375 m

Supermarkt

550 m

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Reininghausstraße 62/12 - 2 Zimmer mit Balkon in Eggenberg

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Reininghausstraße 62/12 - 2 Zimmer mit Balkon in Eggenberg

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