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Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Andritz/Geidorf

8045 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

135000

Kaufpreis

Auf Anfrage

Miete pro Monat

{"kaufpreis":"135.000,00","betriebskosten":{"netto":"96,70","brutto":"106,37"},"heizung":"Fernwärme, Fernwärme","maklerprovision":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}

48 m²

Nutzfläche

Zimmer

Garten

Terrasse

2 m²

Balkon

2. OG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentums- bzw. Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und überzeugt auf einer Gesamtwohnfläche von 48,35 m² durch eine sehr gute und funktionale Raumaufteilung.

Wohnung Top 08 - 2. OG

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sämtliche Räume direkt miteinander verbindet. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Das ca. 14,80 m² große Wohn- und Esszimmer ist rechteckig geschnitten und lässt sich deshalb sehr individuell gestalten.

Lage/Anbindung

Die Immobilie befindet sich an der Grenze zu den Bezirken Andritz/Geidorf und garantiert aufgrund der Bushaltestelle direkt vor der Haustür für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

 

Stefan Klauber
Stefan Klauber
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Kosten

{"kaufpreis":"135.000,00","betriebskosten":{"netto":"96,70","brutto":"106,37"},"heizung":"Fernwärme, Fernwärme","maklerprovision":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt."}
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Satteldach, Massiv, Kunststofffenster, Bad mit WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: D 145.2 kWh/m²a
fGEE: D 2.2

Entfernungen

Bus

25 m

Straßenbahn

350 m

Bahnhof

2625 m

Arzt

100 m

Apotheke

375 m

Krankenhaus

2225 m

Schule

475 m

Supermarkt

425 m

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Sehr gut geschnittene 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Andritz/Geidorf

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