Kaufpreis
Miete pro Monat
{"betriebskosten":{"netto":"144,47","brutto":"158,92"},"gesamtmiete":{"brutto":"853,05","netto":"775,49"},"mietbeginn":"01.11.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"3.095,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"inkl. Betriebskosten ohne. Strom & Heizung"}
Nutzfläche
Zimmer
Garten
Terrasse
Balkon
Etage
Grundstück
Beschreibung
Mit einer großzügigen Fläche von 87,56 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und die Gestaltung eines harmonischen Lebensraumes. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der offenen Wohnküche begeistern! Hier vereinen sich Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Einbauküche bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für kulinarische Abenteuer. Der angrenzende Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzugige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein.
Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die zentrale Lage dieser Immobilie ist ein wahrer Genuss! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar die Universität sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum liegen in der Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
Energieausweis
Entfernungen
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