Kaufpreis
Miete pro Monat
{"betriebskosten":{"netto":"273,07","brutto":"300,38"},"gesamtmiete":{"brutto":"1.068,54","netto":"971,40"},"mietbeginn":"01.12.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"3.673,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom"}
Nutzfläche
Zimmer
Garten
Terrasse
Balkon
Etage
Grundstück
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer beeindruckenden Fläche von 89,53 m² erleben Sie hier urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der ideale Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsam zu genießen.
Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Komfort wird in dieser Wohnung großgeschrieben. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, und das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie nicht nur schnell und unkompliziert in der Innenstadt, sondern auch bestens angebunden für Ausflüge in die Umgebung.
Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Haustiere (Hunde) sind nur mit Zustimmung durch den Eigentümer gestattet!
Parkplätze sind nicht vorhanden - Parken in der Zone!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
Energieausweis
Entfernungen
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Diese Immobilie ist vergeben – Ihre wartet vielleicht schon.
Wir freuen uns, dass wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln konnten.
Doch vielleicht wartet Ihre Traumimmobilie bereits auf Sie! Werfen Sie gerne einen Blick auf unsere aktuellen Angebote.
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