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Hitzendorf 72/6 - Helle 3 Zimmer - Maisonette mit Terrasse und kleiner Grünfläche in Hitzendorf

8151 Hitzendorf
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

680.72

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"171,90","brutto":"189,09"},"gesamtmiete":{"brutto":"680,72","netto":"618,84"},"mietbeginn":"01.09.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Öl","kaution":"2.364,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"ohne Strom & Heizung inkl. Betriebskosten"}

69 m²

Nutzfläche

3

Zimmer

Garten

7 m²

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Die 68,76m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und erstreckt sich über zwei Etagen. Hier erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnkonzept, das Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. In dem unteren Bereich befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, die Küche (ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. Hier können Sie in den warmen Monaten entspannte Stunden im Freien genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden, - es gibt einen Außenabstellraum vor der Wohnung.

Besucherparkplätze sind nicht vorhanden.

In der zweiten Etage befinden sich zwei extra begehbare Zimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz vor dem Eingangsbereich.

Die Heizung erfolgt mittels Öl und die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alexandra Schirer
Alexandra Schirer
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Kosten

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Fliesen, Parkett, Öl, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz, Abstellraum, Toilette

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz, Abstellraum, Toilette
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: D 127.5 kWh/m²a
fGEE: C 1.58

Entfernungen

Bus

500 m

Straßenbahn

8000 m

Bahnhof

5000 m

Arzt

500 m

Apotheke

7500 m

Krankenhaus

8000 m

Schule

500 m

Supermarkt

500 m

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Hitzendorf 72/6 - Helle 3 Zimmer - Maisonette mit Terrasse und kleiner Grünfläche in Hitzendorf

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