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Stadlgasse – Erstbezug! Moderne Maisonette mit Balkon und Terrasse - ideale Pärchenwohnung

8020 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

1249.04

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"100,49","brutto":"110,54"},"gesamtmiete":{"brutto":"1.249,04","netto":"1.135,49"},"mietbeginn":"1.7.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme, Fußbodenheizung","kaution":"4.371,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Heizkosten & Strom inkl. Betriebskosten"}

77 m²

Nutzfläche

3

Zimmer

Garten

19 m²

Terrasse

7 m²

Balkon

4. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese attraktive, neu errichtete Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur individuellen Entfaltung.

 

Raumaufteilung:

Untere Ebene:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • 1 Zimmer

Obere Ebene:

  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Heller Küche-Wohn-Essbereich
  • 1 Zimmer
  • Balkon
  • Terrasse

Für die warmen Sommertage steht eine Klimaanlagenvorrichtung zur Verfügung!

Haustiere dürfen in dieser Wohnung leider nicht gehalten werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Katharina Schurl
Katharina Schurl
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Kosten

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Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Abstellraum

Ausstattung

Fliesen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Abstellraum
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: A 21 kWh/m²a
fGEE: A+ 0.71

Entfernungen

Bus

125 m

Straßenbahn

625 m

Bahnhof

1100 m

Arzt

175 m

Apotheke

250 m

Krankenhaus

825 m

Schule

75 m

Supermarkt

100 m

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Stadlgasse – Erstbezug! Moderne Maisonette mit Balkon und Terrasse - ideale Pärchenwohnung

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