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Klosterwiesgasse 14/H05 -Erstbezug in zentraler Bestlage mit Terrasse

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

986.99

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"128,18","brutto":"141,00"},"gesamtmiete":{"brutto":"986,99","netto":"897,26"},"mietbeginn":"01.11.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme, Zentralheizung","kaution":"2.961,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Heizung & Strom inkl. Betriebskosten"}

64 m²

Nutzfläche

2

Zimmer

Garten

21 m²

Terrasse

Balkon

1. DG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Projekts und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung von: Vorraum, ein Badezimmer mit WC, Wohn-Essbereich mit moderner Küche sowie ein separat begehbares Zimmer. Die großzügige Terrasse steigert die Wohnqualität und Komfortabilität.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung, welche für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Derzeit sind leider noch keine Besichtigungen möglich, da der Baufortschritt noch nicht weit genug fortgeschritten ist.

Gerne können wir jedoch einen Termin in unserem Büro vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Unterlagen, Pläne sowie weitere Details zum Projekt vorstellen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Raluca Csarno
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Kosten

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Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Fernwärme, Toilette

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Fernwärme, Toilette
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: C 76.5 kWh/m²a
fGEE: C 1.25

Entfernungen

Bus

125 m

Straßenbahn

125 m

Bahnhof

975 m

Arzt

100 m

Apotheke

125 m

Krankenhaus

1100 m

Schule

375 m

Supermarkt

50 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Klosterwiesgasse 14/H05 -Erstbezug in zentraler Bestlage mit Terrasse

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Klosterwiesgasse 14/H05 -Erstbezug in zentraler Bestlage mit Terrasse

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