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Stilvoll kompakt: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Toplage! Top 40

8020 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

510.88

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"83,83","brutto":"92,21"},"gesamtmiete":{"brutto":"510,88","netto":"464,44"},"mietbeginn":"01.08.2026","mietdauer":"unbefristet","heizung":"Fernwärme, Fußbodenheizung","kaution":"1.533,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten"}

34 m²

Nutzfläche

1

Zimmer

Garten

Terrasse

5 m²

Balkon

2. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Die moderne Neubauwohnung in dem Projekt West Side Living ist mit hochwertigen Markengeräte sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum mit einer Abstellnische , Badezimmer mit WC sowie eine Küche mit einem Wohn-Ess-Schlafbereich. Der Balkon ist über den Koch-Wohn-Essbereich aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.

Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Bei Bedarf kann auch eine Tiefgarage dazu gemietet werden. (Kostenpunkt: € 108 brutto)

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Katharina Schurl
Katharina Schurl
Ihre Ansprechpartnerin
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Kosten

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Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Bad mit WC

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Bad mit WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: B 28.24 kWh/m²a
fGEE: A 0.76

Entfernungen

Bus

50 m

Straßenbahn

50 m

Bahnhof

825 m

Arzt

200 m

Apotheke

400 m

Krankenhaus

900 m

Schule

75 m

Supermarkt

50 m

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Stilvoll kompakt: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Toplage! Top 40

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