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Selbstständig leben mit Unterstützung – Betreutes Wohnen in Obdach

8742 Obdach
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

833.78

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"229,68","brutto":"252,65"},"gesamtmiete":{"brutto":"833,78","netto":"757,98"},"mietbeginn":"01.08.2026","mietdauer":"unbefristet","heizung":"Fernwärme","kaution":"3.422,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten"}

63 m²

Nutzfläche

2

Zimmer

Garten

Terrasse

2 m²

Balkon

1. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

In diesen barrierefreien Wohnanlagen leben Seniorinnen und Senioren in ihrer eigenen Wohnung – selbstbestimmt und zusätzlich mit einem verlässlichen Betreuungsangebot durch Betreuerinnen des Roten Kreuzes.

Was ist „Betreutes Wohnen“?

Betreutes Wohnen ist keine Pflegeeinrichtung, sondern eine wohnortnahe Alternative für Menschen ab 60 Jahren, die größtmögliche Eigenständigkeit mit dem Sicherheitsgefühl professioneller Begleitung verbinden möchten.

Die Grundleistungen umfassen z.B.:

  • Regelmäßiger persönlicher Kontakt durch qualifizierte WohnbetreuerInnen
  • Unterstützung bei Alltagsfragen, Behördenwegen und Organisation von Hilfsdiensten
  • Förderung sozialer Kontakte und gemeinsamer Aktivitäten
  • Nutzung eines gemütlichen Gemeinschaftsraums

Ergänzend buchbar:

  • Essenszustellung, Rufhilfe, mobile Pflege- und Betreuungsdienste, Fußpflege, u.v.m.

Die Wohnung bietet eine ideale und komfortable Wohnlösung im Alter – perfekt für ein Ehepaar, das den gemeinsamen Lebensabend in entspannter Atmosphäre genießen möchte.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe

  • Badezimmer mit WC, barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet

  • Gemütliche Wohnküche

  • Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe

  • Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen

Highlights der Umgebung:

  • Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar

  • Das beliebte Gasthaus Grillitsch „Rösslwirt“ liegt direkt gegenüber – perfekt für ein gemütliches Mittagessen oder gesellige Treffen

  • Das Landhotel Groggerhof mit ausgezeichnetem Restaurantbetrieb befindet sich nur wenige Schritte entfernt

  • Bushaltestellen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen garantieren eine gute regionale Erreichbarkeit

  • Ärzte und die Ortsstelle des Roten Kreuzes liegen ebenfalls in Gehdistanz und bieten eine verlässliche medizinische Versorgung

Diese zentrale und zugleich charmante Lage macht die Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Senior:innen als auch für all jene, die kurze Wege und ein gut erschlossenes Wohnumfeld schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Michaela Schweiger
Michaela Schweiger
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Kosten

{"betriebskosten":{"netto":"229,68","brutto":"252,65"},"gesamtmiete":{"brutto":"833,78","netto":"757,98"},"mietbeginn":"01.08.2026","mietdauer":"unbefristet","heizung":"Fernwärme","kaution":"3.422,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten"}
Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Betreutes Wohnen, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Bad mit WC, Grünblick

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Betreutes Wohnen, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Seniorengerecht, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Bad mit WC, Grünblick
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Entfernungen

Bus

175 m

Schule

400 m

Supermarkt

50 m

Arzt

200 m

m

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Selbstständig leben mit Unterstützung – Betreutes Wohnen in Obdach

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