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Pfeifferhofweg 28-30/12: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Andritz

8045 Graz,12.Bez.:Andritz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

1045.01

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"207,20","brutto":"227,92"},"gesamtmiete":{"brutto":"1.045,01","netto":"950,01"},"mietbeginn":"01.08.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"4.146,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"ohne. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten"}

78 m²

Nutzfläche

3

Zimmer

Garten

Terrasse

Balkon

EG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese gepflegte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 78,19 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.

 

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung in alle Teile von Graz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien – sind bequem fußläufig erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur vereint.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Michaela Schweiger
Michaela Schweiger
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Kosten

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Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: B 40.01 kWh/m²a
fGEE: A+ 0.65

Entfernungen

Bus

375 m

Straßenbahn

725 m

Bahnhof

3325 m

Arzt

250 m

Apotheke

525 m

Krankenhaus

2550 m

Schule

550 m

Supermarkt

325 m

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Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Pfeifferhofweg 28-30/12: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Andritz

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Pfeifferhofweg 28-30/12: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Andritz

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