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Griesplatz 27/13 - Geräumige Singlewohnung mit einer kleinen Freifläche Nähe Griesplatz

8020 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

€
Auf Anfrage

Kaufpreis

€ 710.49

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"128,49","brutto":"141,34"},"gesamtmiete":{"brutto":"710,49","netto":"645,90"},"mietbeginn":"01.06.2026","mietdauer":"unbefristet","heizung":"Fernwärme","kaution":"2.284,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"ohne. Strom & Heizung, inkl. Betriebskosten"}

49 m²

Nutzfläche

2

Zimmer

m²

Garten

m²

Terrasse

9 m²

Balkon

1. Etage

Etage

m²

Grundstück

Beschreibung

Diese modernisierte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Stadt erleben möchten.

Mit einer Fläche von 49,23 m² und freundliche Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein praktischer Raum zum Kochen, sondern auch ein einladender Treffpunkt für Familie und Freunde.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Freifläche vor Ihrer Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Ausblick zu genießen – sei es beim Frühstück am Morgen oder bei einem entspannten Glas Wein am Abend.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar, was den Zugang besonders angenehm macht. Die moderne Dusche sorgt für ein erfrischendes Erlebnis und die Satelliten-TV-Anschlüsse garantieren Ihnen beste Unterhaltung.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn, sodass Sie die Innenstadt und alle wichtigen Anlaufstellen schnell erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung zur Universität zu schätzen wissen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging), die Möbel werden nicht mitvermietet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Raluca Csarno
Raluca Csarno
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Kosten

{"betriebskosten":{"netto":"128,49","brutto":"141,34"},"gesamtmiete":{"brutto":"710,49","netto":"645,90"},"mietbeginn":"01.06.2026","mietdauer":"unbefristet","heizung":"Fernwärme","kaution":"2.284,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"ohne. Strom & Heizung, inkl. Betriebskosten"}
Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Fahrradraum, Bad mit WC

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Fahrradraum, Bad mit WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: 25.59 kWh/m²a
fGEE: 0.75

Entfernungen

Bus

25 m

Straßenbahn

475 m

Bahnhof

1025 m

Arzt

100 m

Apotheke

25 m

Krankenhaus

600 m

Schule

300 m

Supermarkt

75 m

Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns jetzt – wir beantworten gerne all Ihre Fragen rund um unsere Immobilienangebote. Auf Wunsch vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst vor Ort ein Bild machen können.

Griesplatz 27/13 - Geräumige Singlewohnung mit einer kleinen Freifläche Nähe Griesplatz

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Griesplatz 27/13 - Geräumige Singlewohnung mit einer kleinen Freifläche Nähe Griesplatz

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