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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, Klimananlage und einer hochwertigen Ausstattung Nähe Kaiser Josef Platz

8010 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

1902.98

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"194,37","brutto":"213,81"},"gesamtmiete":{"brutto":"1.902,98","netto":"1.729,98"},"mietbeginn":"15.07.2026","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"6.107,00","erklaerungKosten":"exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten"}

88 m²

Nutzfläche

3

Zimmer

Garten

Terrasse

9 m²

Balkon

1. DG

Etage

Grundstück

Beschreibung

Diese moderniestere Wohnung im 1. DG wird Sie sofort verzaubern. Mit einer Fläche von 89m² bietet sie viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Lieben.

Der erste Eindruck zählt und der ist hier mehr als überzeugend. Die Wohnung garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie Ihre freien Stunden genießen können.

Das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmer sind alle mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen machen werden. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine großzügige Dusche.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Auch für Bildung ist gesorgt, da sich in der Umgebung eine Universität und eine Höhere Schule befinden.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrigere Nebenkosten sorgt. Weiters ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet.

 

Michaela Schweiger
Michaela Schweiger
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Kosten

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Parkett, Einbauküche, Klimaanlage, Fernwärme, WG geeignet

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Klimaanlage, Fernwärme, WG geeignet
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: C 71.2 kWh/m²a
fGEE: C 1.35

Entfernungen

Bus

200 m

Straßenbahn

200 m

Bahnhof

1025 m

Arzt

50 m

Apotheke

175 m

Krankenhaus

1325 m

Schule

425 m

Supermarkt

225 m

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, Klimananlage und einer hochwertigen Ausstattung Nähe Kaiser Josef Platz

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