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Wohnkomfort mit Potenzial – 2 Zimmer mit Balkon zum Verkauf

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

170000

Kaufpreis

Auf Anfrage

Miete pro Monat

{"kaufpreis":"170.000,00","betriebskosten":{"netto":"146,12","brutto":"160,73"},"reparaturruecklage":"112,10","heizkosten":{"netto":"49,26","brutto":"59,11"},"heizung":"Fernwärme","maklerprovision":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","erklaerungKosten":"Kaufpreis Carport € 10.000,00 extra"}

55 m²

Nutzfläche

2

Zimmer

Garten

Terrasse

14 m²

Balkon

2. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Puntigam, Graz – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mit einer Wohnfläche von 55,35 m² hat die Wohnung folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Küche-Wohn-Essbereich (die Küche ist voll ausgestattet und mit E-Geräte eingerichtet, Abstellraum sowie ein extra begehbares Zimmer!

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher mit südlicher Ausrichtung für angehnehme Sonnenstunden sorgt!

Austatttungsmerkmale:

  • Ausgestattete Einbauküche 

  • Badezimmer mit Fliesen

  • Parkettboden in allen Wohnräumen

  • Effiziente Fernwärme-Heizung für angenehmes Raumklima

  • Fahrradraum für aktive Bewohner

  • Carport: Kaufpreis € 10.000,– (nicht im Wohnungspreis enthalten) – komfortables Parken direkt vor der Tür

Die Visualisierung dient als Symbolfoto bzw. Inspiration und entspricht nicht den Originalmaßen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Michaela Schweiger
Michaela Schweiger
Ihre Ansprechpartnerin
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Kosten

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Parkett, Einbauküche, Badewanne, Carport, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Bad mit WC

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Badewanne, Carport, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Bad mit WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: B 46.6 kWh/m²a
fGEE: B 0.91

Entfernungen

Bus

250 m

Straßenbahn

250 m

Bahnhof

800 m

Arzt

425 m

Apotheke

950 m

Krankenhaus

1150 m

Schule

825 m

Supermarkt

450 m

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Wohnkomfort mit Potenzial – 2 Zimmer mit Balkon zum Verkauf

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Wohnkomfort mit Potenzial – 2 Zimmer mit Balkon zum Verkauf

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