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West Side Living Top 74 - Erstklassige Neubauwohnung mit Balkon in Top Lage

8020 Graz
Referenz

Diese Immobilie konnten wir bereits erfolgreich vermitteln.

Auf Anfrage

Kaufpreis

754.79

Miete pro Monat

{"betriebskosten":{"netto":"128,68","brutto":"141,55"},"gesamtmiete":{"brutto":"754,79","netto":"686,17"},"mietbeginn":"01.06.2026","mietdauer":"unbefristet","heizung":"Fernwärme, Fußbodenheizung","kaution":"2.264,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten"}

51 m²

Nutzfläche

2

Zimmer

Garten

Terrasse

7 m²

Balkon

4. Etage

Etage

Grundstück

Beschreibung

Die moderne Neubauwohnung im Projekt West Side Living überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumplanung. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und bieten somit langfristige Planungssicherheit.

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden.
Kosten: € 104,00 brutto pro Monat.

Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen. Sie dienen der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Katharina Schurl
Katharina Schurl
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Kosten

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Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Bad mit WC

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Glasfaseranbindung, Außenliegender Sonnenschutz, Bad mit WC
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: B 28.24 kWh/m²a
fGEE: A 0.76

Entfernungen

Bus

50 m

Straßenbahn

50 m

Bahnhof

825 m

Arzt

200 m

Apotheke

400 m

Krankenhaus

900 m

Schule

75 m

Supermarkt

50 m

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West Side Living Top 74 - Erstklassige Neubauwohnung mit Balkon in Top Lage

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