Kaufpreis
Miete pro Monat
{"betriebskosten":{"netto":"123,50","brutto":"135,85"},"gesamtmiete":{"brutto":"818,68","netto":"744,25"},"mietbeginn":"01.01.2027","mietdauer":"5 Jahre","heizung":"Fernwärme","kaution":"2.697,00","maklerprovision":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","erklaerungKosten":"inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom"}
Nutzfläche
Zimmer
Garten
Terrasse
Balkon
Etage
Grundstück
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet auf großzügigen 65 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier genießen Sie modernes Kochen mit einer hochwertigen Einbauküche, die viel Stauraum und Komfort bietet. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Fliesen in den Nassräumen für eine leichte Pflege sorgen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche sowie einem WC ausgestattet und wird durch Fernwärme effizient beheizt – für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb Graz und in die umliegenden Regionen. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele stressfrei.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot!
Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging), die Möbel werden nicht mitvermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kosten
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
Energieausweis
Entfernungen
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