Michael Spazierer
Geschäftsführer, Wesiak Group
Verantwortet die Bauherrenmodelle der Wesiak Group – von der Konzeption bis zur laufenden Verwaltung. Im Webinar stellt er die Leonhardstraße 2 und den Bauzeitplan vor.
Online-Webinar · Mi, 21.10.2026 | 18 Uhr
Mit dem Bauherrenmodell in ein Grazer Zinshaus investieren – und steuerlich profitieren
Ein Blick hinter die Kulissen – mit durchgerechnetem Beteiligungsbeispiel.
- Bauherrenmodell verständlich erklärt: wie es funktioniert und wovon Sie steuerlich profitieren
- Leonhardstraße 2 im Detail: Lage, Bauumfang, Eckdaten
- Beteiligung durchgerechnet: Eigenmittel, Zahlungsplan, Steuereffekte
Präsentiert von
Michael SpaziererGeschäftsführer, Wesiak Group
Stefan KollerInvestment-Experte, PERICON
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Wir freuen uns auf Sie am Mittwoch, 21. Oktober, um 18:00 Uhr. Ihren persönlichen Zugangslink schicken wir Ihnen gleich per E-Mail – bitte sehen Sie auch im Spam-Ordner nach.
seit 1979Wesiak Group
163realisierte Projekte
€ 500 Mio.+Investitionsvolumen
1.850geschaffene Wohnungen
Kurz vorab
Was ist ein Bauherrenmodell?
Mehrere Anleger kaufen gemeinsam ein Zinshaus, lassen es sanieren und vermieten es langfristig.
- 1
Beteiligen
Sie werden Bauherr – schon ab einem Anteil von 3 %, gemeinsam mit anderen Anlegern.
- 2
Sanieren lassen
Planung und Bau liegen beim Projektentwickler.
- 3
Vermieten
Laufende Mieterträge, verwaltet von der Wesiak Group.
Steuerlich interessant: Sanierungs- und Nebenkosten werden beschleunigt über 15 Jahre abgeschrieben (1/15-AfA). Was das für Sie heißt, rechnen wir im Webinar durch.
Jetzt kostenlos anmelden →Online-Webinar · Mi, 21.10. · 18:00 UhrDas Projekt
Leonhardstraße 2 – Eckzinshaus am Grazer Stadtpark
Ein Jahrhundert-Zinshaus, direkt am Grazer Stadtpark, mitten im Univiertel St. Leonhard – und die Chance, sich mit steuerlichen Effekten daran zu beteiligen.
Das Haus wird umfassend saniert und um zwei Dachgeschoße erweitert. Baustart ist voraussichtlich im 2. Quartal 2027, die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2028 geplant.
- Nutzfläche
- rund 2.000 m²
- Nutzung
- Wohnen & Gewerbe
- Steuervorteil
- rd. 22,8 %*
- Beteiligung
- ab 3 % (rd. 60 m²)
Wie sich die rd. 22,8 % ergeben, rechnen wir im Webinar mit Ihnen durch.
* Laut Projektkalkulation, abhängig von der persönlichen Steuersituation. Alle Angaben laut Projektunterlagen, Stand Oktober 2026; Änderungen vorbehalten.
Ihre Referenten
Der Projektentwickler und der Investment-Experte.
Stefan Koller
Investment-Experte, PERICON GmbH
Begleitet Anleger bei Immobilieninvestments. Im Webinar erklärt er das Bauherrenmodell und rechnet das Beteiligungsbeispiel mit Ihnen durch.
Stimmen aus der Praxis
Vertrauen seit Jahrzehnten.
Wir haben weit über hundert Bauherrenprojekte gemeinsam auf den Weg gebracht – und bis jetzt waren alle Erfolgsprojekte.
Mag. Friedrich MöstlPartner, Deloitte StyriaDie Zusammenarbeit dauert nun über vier Jahrzehnte an – geprägt von Professionalität, Vertrauen und Fairness.
Oliver KröpflVorstand, Steiermärkische SparkasseWesiak ist extrem lösungsorientiert, sehr kompetent und geht die Dinge immer mit großer Seriosität an.
Mag. Alois StrohmeierUnternehmer, Steirerfleisch GmbHFür wen
Ist das Webinar für Sie?
Ja, wenn Sie …
- gut verdienen und einen Teil davon in einen Sachwert lenken möchten,
- in Immobilien investieren wollen, ohne sich selbst um Bau und Vermietung zu kümmern,
- endlich verstehen möchten, wie das Bauherrenmodell funktioniert.
Eher nicht, wenn Sie …
- eine Wohnung für sich selbst suchen,
- Ihr Geld kurzfristig verfügbar brauchen.
Häufige Fragen
Kurz beantwortet.
Kostet die Teilnahme etwas?
Nein, das Webinar ist kostenlos und unverbindlich.
Was brauche ich dafür?
Handy, Tablet oder Computer mit Internet. Es läuft im Browser, Sie installieren nichts. Den Link bekommen Sie per E-Mail.
Brauche ich Vorwissen?
Nein. Wir erklären das Bauherrenmodell von Grund auf.
Verpflichte ich mich zu etwas?
Nein. Das Webinar dient nur Ihrer Information.
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Mi, 21. Oktober, 18:00 Uhr
Kostenlos · 45 Minuten · online
Jetzt kostenlos anmelden →Online-Webinar · Mi, 21.10. · 18:00 Uhr